1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
品川区
111.6万円/㎡
前年比+25.0%
五反田ロイヤルハイツ
東京都品川区大崎五丁目
東急池上線 / 大崎駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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5階 / 77.87㎡の場合
相場
8,047万円
103.3万円/㎡
6,303
7,466
8,628
9,791
AI査定結果
推定相場価格
8,047万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,466万円〜8,628万円
95.9万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月8日
五反田ロイヤルハイツ
8,480万円（108.9万円/㎡）/ 5階 / 77.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 8,480万円 | 108.9万円 | 5階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,790万円 | 97.0万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,790万円 | 97.0万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,890万円 | 98.4万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/29 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 8,380万円 | 117.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/04/10 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 6,880万円 | 84.1万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/31 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 9,500万円 | 130.1万円 | 73.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 7,700万円 | 99.9万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/24 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 5,580万円 | 87.6万円 | 63.67㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 9,599万円 | 121.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、品川区では25%上昇しています。