1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
品川区
122.5万円/㎡
前年比+87.8%
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五反田ロイヤルハイツ
東京都品川区大崎五丁目
東急池上線 / 大崎駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 101戸 / SRC造
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6階 / 72.81㎡の場合
相場
8,487万円
116.6万円/㎡
6,870
7,948
9,027
10,105
AI査定結果
推定相場価格
8,487万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,948万円〜9,027万円
109.2万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
五反田ロイヤルハイツ
7,980万円（109.6万円/㎡）/ 6階 / 72.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 7,980万円 | 109.6万円 | 6階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 8,480万円 | 108.9万円 | 5階 | 77.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,790万円 | 97.0万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,790万円 | 97.0万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/22 | 6,890万円 | 98.4万円 | 9階 | 70㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 6,990万円 | 99.9万円 | 9階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 7,090万円 | 101.3万円 | 9階 | 70㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 92.2万円 | 6階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は105.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 五反田ロイヤルハイツ 品川区大崎五丁目 | 大崎駅5分 | 7,980万円 | 109.6万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/04 | ユニーブル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,280万円 | 118.3万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 4,980万円 | 86.6万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/24 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 5,499万円 | 98.4万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 9,980万円 | 129.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/11 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 5,380万円 | 93.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2024/02/05 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 4,998万円 | 90.1万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/04/13 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 6,499万円 | 111.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、品川区では87.8%上昇しています。
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